UN APPARTEMENT 4 pièces — 390 100 €
53 AV DE LA LIBERATION 60260 LAMORLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 100 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle BX94
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627446. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 427 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +12,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
29 460 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Lamorlaye (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
14,721,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 1 784 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lamorlaye
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 26/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 06/04/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 231
Aire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne19
Arrêts les plus proches
ChâteauAire'MOB - C.C. de l'Aire Cantilienne59 m
LAMORLAYE - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 261 m
LAMORLAYE - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 262 m
LAMORLAYE - ChâteauAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 262 m
LAMORLAYE - Grange des présAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2218 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D1016Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+100,1% évolution globale
202 115 €prix moyen
2025
390 100 €
3 862 EUR/m² +52,4% Vente actuelle 2025
256 000 €
5 020 EUR/m² +51,5% 2025
169 000 €
3 674 EUR/m² -36,5% 2025
266 000 €
4 222 EUR/m² +0,8% 2025
264 000 €
4 258 EUR/m² +76,0% 2025
150 000 €
4 054 EUR/m² -46,4% 2024
280 000 €
4 058 EUR/m² +12,0% 2023
250 000 €
3 571 EUR/m² +31,6% 2023
190 000 €
4 043 EUR/m² -11,6% 2022
215 000 €
4 388 EUR/m² +53,6% 2022
140 000 €
4 118 EUR/m² -32,0% 2022
206 000 €
4 292 EUR/m² -1,5% 2021
209 100 €
2 091 EUR/m² +23,0% 2021
170 000 €
3 148 EUR/m² +17,0% 2021
145 300 €
3 927 EUR/m² -3,1% 2019
150 000 €
3 125 EUR/m² 0,0% 2019
150 000 €
4 545 EUR/m² -46,4% 2018
280 000 €
3 111 EUR/m² +51,4% 2018
185 000 €
3 491 EUR/m² -30,2% 2017
265 000 €
3 732 EUR/m² +76,7% 2017
150 000 €
4 054 EUR/m² +22,0% 2017
123 000 €
3 727 EUR/m² -37,6% 2015
197 000 €
3 940 EUR/m² +43,8% 2015
137 000 €
3 806 EUR/m² +11,8% 2015
122 500 €
3 603 EUR/m² -37,2% 2014
195 000 €
4 063 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Saint-Exupéry416 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Exupéry466 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marie Marvingt694 m · Public
Collège
Collège Françoise Dolto1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LAMORLAYE
143permis récents
399logements autorisés
42 305 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
17 logements983 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement12 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement163 m²1