UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
13 RUE D ALSACE 53170 LA BAZOUGE-DE-CHEMERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB348
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626922. Sources et méthode
Contexte du quartier
455 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +83,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Bazouge-de-Chemeré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
502 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Bazouge-de-Chemer� (2025)
🏢Appartementfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,14%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Bazouge-de-Chemeré
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2022 - 15/05/2022
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO230 m
SALLE DES FETES - LA BAZOUGE-DE-CHEMERE (53BZOUfeteA)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande230 m
Salle des FêtesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent230 m
SALLE DES FETES - LA BAZOUGE-DE-CHEMERE (A)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande230 m
Salle des FêtesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO233 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
104 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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