ACTIVITE — 90 000 €

1029 RUE GAMBETTA 02200 COURMELLES
Vendu le 23 décembre 2025
726 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface124 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²726 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 267 kWh/m²/an
BGES
 10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AD59
Contenance338 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro59

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626870. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Courmelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
12%Cadres
Population active845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courmelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
31 observations
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
18,91%
Loyer estimé : 1 419 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courmelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/2006 - 13/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021

Transports en commun

68Score accessibilitéBon
<300m12 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

Transports Urbains Soissonnais26

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La Roche A / COURMELLESTransports Urbains Soissonnais199 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D805Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
589 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
601 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
610 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,1% évolution globale
71 000 €prix moyen
2025
90 000 €
726 EUR/m² +73,1% Vente actuelle
2020
52 000 €
929 EUR/m²

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