ACTIVITE — 1 000 €

CIPRIE 31130 BALMA
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeACTIVITE
Terrain35 846 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 97 kWh/m²/an
CGES
 17 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AW415
Contenance1 375 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626849. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Saint-Clair-Coteaux

Revenus

31 960 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
9%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
46%Cadres
Population active1 199
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Balma (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,815,6 EUR/m²
2253 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,419,5 EUR/m²
418 observations

Risques naturels et technologiques Balma

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

69Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

Tisséo46

Arrêts les plus proches

CypriéTisséo174 m
CypriéTisséo174 m
AussireTisséo439 m
AussireTisséo450 m
BernadotteTisséo452 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route intercommunale M50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 000 €prix moyen
2025
1 000 €
Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BALMA

284permis récents
2 294logements autorisés
176 985 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement234 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement417 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement210 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement271 m²1