UNE MAISON 2 pièces — 32 500 €

5140 LA BRUYERE 36600 VICQ-SUR-NAHON
Vendu le 30 décembre 2025
739 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 32 500 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 097 m²
Prix/m²739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC69
Contenance625 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro69

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626774. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vicq-sur-Nahon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
7%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
9%Cadres
Population active296
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vicq-sur-Nahon (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,98,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
10,30%
Loyer estimé : 279 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vicq-sur-Nahon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 03/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
222 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
32 500 €prix moyen
2025
32 500 €
739 EUR/m²Vente actuelle

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20logements autorisés
2 590 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements116 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement103 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement259 m²1