UNE MAISON 1 pièce — 6 250 €

84 CHE DU CORNIER BAS 30430 BARJAC
Vendu le 23 décembre 2025
139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 6 250 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain23 815 m²
Prix/m²139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1200
Contenance9 480 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626485. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -95,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Barjac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
34%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
12%Cadres
Population active607
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barjac (2025)

🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
103 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
39 observations
📈Rendement locatif brut
85,88%
Loyer estimé : 447 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barjac

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2012 - 30/03/2012

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha582 m
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport688 m
BARJAC - Place du 8 Mai.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport694 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
599 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m
🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
616 m
🚗
Départementale D901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 250 €prix moyen
2025
6 250 €
139 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

50%
UNE MAISON · 2p
150 000 €
3 000 EUR/m²1.4 km2025
50 m²
Voir

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