UNE MAISON 5 pièces — 226 500 €
3 RUE DE BEC A BEC 62530 HERSIN COUPIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 500 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 648 m²
Prix/m²2 199 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW371
Contenance1 600 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626314. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
32%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny
70Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
251 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
501 m 🚗
Départementale/Route nommée D301 - Rocade MinièreType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 m 🚗
Départementale D301Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,2% évolution globale
208 250 €prix moyen
2025
226 500 €
2 199 EUR/m² +19,2% Vente actuelle 2021
190 000 €
1 845 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY
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453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement124 m²1
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