UNE MAISON 6 pièces — 270 865 €

27 PARC DE DAURAT 33490 SAINT-PIERRE-D AURILLAC
Vendu le 27 octobre 2025
1 977 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 865 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface137 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 059 m²
Prix/m²1 977 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 190 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle ZB144
Contenance1 059 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro144

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626150. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre-d'Aurillac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 309 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active565
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Loyers de référence Saint-Pierre-d'Aurillac (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 1 200 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Aurillac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1990 - 15/02/1990

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Saint-Pierre-d'AurillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault823 m
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Saint-Pierre-d'AurillacSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault823 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
140 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
321 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m
🚗
Départementale D1113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
270 865 €prix moyen
2025
270 865 €
1 977 EUR/m²Vente actuelle

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51%
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114 m²
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D AURILLAC

27permis récents
29logements autorisés
2 877 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement125 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement117 m²1
Permis de construire déc. 2022

1

1 logement139 m²1
Permis de construire sept. 2022

5

1 logement100 m²1