UNE MAISON 6 pièces — 149 900 €
7 RUE DU FORGERON 16120 BOUTEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 900 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 265 m²
Prix/m²793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C345
Contenance1 335 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14626136. Sources et méthode
Contexte du quartier
395 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +100,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouteville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
325 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bouteville (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 1 457 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouteville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 900 €prix moyen
2025
149 900 €
793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs1 · 410 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Bouteville502 m · Public
Permis de construire Commune de BOUTEVILLE
9permis récents
9logements autorisés
1 264 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2021
5
1 logement187 m²1
Permis de construire sept. 2016
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2016
1
1 logement168 m²1
Permis de construire août 2015
1
1 logement294 m²1