UNE MAISON 5 pièces — 262 500 €
101 D RUE D HAUBOURDIN 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 500 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT164
Contenance161 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625829. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 267 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA28
RHDF-59-P215
Arrêts les plus proches
Rue D'HaubourdinILEVIA115 m
Rue D'HaubourdinILEVIA147 m
A. DumasILEVIA187 m
A. DumasILEVIA243 m
A. DumasILEVIA299 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+8,3% évolution globale
223 886 €prix moyen
2025
222 000 €
2 413 EUR/m² -15,4% 2025
262 500 €
2 793 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2023
232 000 €
2 468 EUR/m² +3,1% 2021
225 000 €
2 446 EUR/m² +7,1% 2017
210 000 €
2 283 EUR/m² -0,3% 2017
210 700 €
2 266 EUR/m² +2,8% 2015
205 000 €
2 228 EUR/m²Biens comparables
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80 476 m²surface plancher
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