BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 13 pièces — 410 000 €

9171 LA COUTRONNE 13390 AURIOL
Vendu le 19 décembre 2025
895 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface458 m²
Pièces13 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux10 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle DH171
Contenance8 360 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro171

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625821. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud

Revenus

27 740 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 590 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
17%Cadres
Population active1 804
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auriol (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,719,0 EUR/m²
1109 observations
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,020,3 EUR/m²
265 observations
📈Rendement locatif brut
19,99%
Loyer estimé : 6 829 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auriol

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2013 - 18/07/2013
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
530 m
🚗
Départementale D45ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+60,8% évolution globale
332 500 €prix moyen
2025
410 000 €
895 EUR/m² +60,8% Vente actuelle
2022
255 000 €
3 312 EUR/m²

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