Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 350 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface400 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 970 m²

Prix/m²5 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle LM107

Contenance4 827 m²

Préfixe000

SectionLM

Numéro107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625721. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Recueil

Revenus

32 160 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

3 248 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

28%Locataires

11%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

36%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)

14,3 EUR/m²/mois

11,418,0 EUR/m²

13,5 EUR/m²/mois

10,217,9 EUR/m²

2,76%

Loyer estimé : 5 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m14 arrêts

Par réseau

ILEVIA20

Arrêts les plus proches

PeupliersILEVIA219 m

PeupliersILEVIA238 m

Hopital PriveILEVIA338 m

La FontaineILEVIA381 m

Hopital PriveILEVIA394 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

182 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

213 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+95,8% évolution globale

1 775 000 €prix moyen

2025

2 350 000 €

5 875 EUR/m² +95,8% Vente actuelle

2017

1 200 000 €

3 000 EUR/m²

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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ

351permis récents

8 221logements autorisés

332 063 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement13 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement235 m²1

Declaration prealable oct. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement79 m²1