DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 111 000 €

5334 B LA GARE 17270 CLERAC
Vendu le 16 décembre 2025
740 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain9 193 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN8
Contenance9 193 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625607. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Clérac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

979 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,0%Chômage
8%Cadres
Population active400
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cl�rac (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
15,78%
Loyer estimé : 1 460 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clérac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
LGVLGV
Lden 76 dBLn 68 dB
164 m
🚗
Départementale D158Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
127 m
🚗
Départementale D158Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
107 m
🚗
Départementale D158Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m
🚗
Départementale D258Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
111 000 €prix moyen
2025
111 000 €
740 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CLERAC

62permis récents
68logements autorisés
5 858 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

5

1 logement60 m²1
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1

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