UN APPARTEMENT 2 pièces — 83 000 €

1 RUE DU BOULODROME 73460 FRONTENEX
Vendu le 24 octobre 2025
2 075 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 075 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2227
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2227

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625587. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 810 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -26,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Frontenex

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
26%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
11%Cadres
Population active900
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Frontenex (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,514,4 EUR/m²
178 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,40%
Loyer estimé : 442 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Frontenex

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault177 m
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault177 m
FrontenexSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault177 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
56 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
178 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
189 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+2,5% évolution globale
85 433 €prix moyen
2025
83 000 €
2 075 EUR/m² -10,1% Vente actuelle
2022
92 300 €
1 964 EUR/m² +14,0%
2020
81 000 €
1 723 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
112 400 €
2 810 EUR/m²386 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (118)

Services publics60 · 35 m
Santé31 · 346 m
Commerces11 · 31 m
Sport/Loisirs9 · 108 m
Enseignement3 · 200 m
Transports3 · 120 m
Tourisme1 · 382 m

Écoles (5)

Collège
Collège Joseph Fontanet193 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire512 m · Public
Ecole
Ecole maternelle615 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de FRONTENEX

67permis récents
180logements autorisés
15 157 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

4

4 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

9 logements827 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2024

3

4 logements12 m²1