UNE MAISON 5 pièces — 199 000 €
2 RUE DU GUIDON 58130 ST-MARTIN-D HEUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 199 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 501 m²
Prix/m²1 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B715
Contenance1 501 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro715
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625436. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Martin-d'Heuille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'Heuille (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 657 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Heuille
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain16/03/2016 - 20/03/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 581
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
436 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,1% évolution globale
175 533 €prix moyen
2025
199 000 €
1 895 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2023
171 000 €
1 629 EUR/m² +9,2% 2022
156 600 €
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