UN APPARTEMENT 2 pièces — 74 000 €
18 B RUE JOSEPH GUILLONNEAU 14100 LISIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 74 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 242 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AZ208
Contenance4 444 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625430. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lisieux Nord-Est
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 595 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lisieux (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lisieux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/08/2000 - 03/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 01/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/2003 - 01/06/2003
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Astrobus (Lisieux Normandie)36
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
LE NAUTILEAstrobus (Lisieux Normandie)136 m
CAVAUDONAstrobus (Lisieux Normandie)181 m
CAVAUDONAstrobus (Lisieux Normandie)190 m
LE NAUTILEAstrobus (Lisieux Normandie)207 m
HOPITALAstrobus (Lisieux Normandie)300 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
143 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+17,5% évolution globale
54 990 €prix moyen
2025
74 000 €
2 242 EUR/m² +8,0% Vente actuelle 2025
68 525 €
2 077 EUR/m² +20,2% 2025
57 000 €
2 714 EUR/m² +70,1% 2024
33 500 €
1 675 EUR/m² -39,1% 2023
54 970 €
2 618 EUR/m² -31,1% 2023
79 750 €
2 099 EUR/m² +66,1% 2023
48 000 €
2 400 EUR/m² +5,5% 2022
45 500 €
2 275 EUR/m² -3,2% 2022
47 000 €
2 238 EUR/m² -28,8% 2020
66 000 €
2 000 EUR/m² +676,5% 2020
8 500 €
-84,7% 2019
55 500 €
1 682 EUR/m² -20,1% 2017
69 500 €
2 106 EUR/m² +31,1% 2017
53 000 €
1 395 EUR/m² -13,1% 2016
61 000 €
1 743 EUR/m² +106,8% 2015
29 500 €
1 405 EUR/m² -39,4% 2015
48 667 €
1 475 EUR/m² +520,0% 2014
7 850 €
-87,9% 2014
65 000 €
1 970 EUR/m² +20,4% 2014
54 000 €
1 688 EUR/m² -46,0% 2014
100 000 €
1 613 EUR/m² +72,4% 2014
58 000 €
1 526 EUR/m² -19,4% 2014
72 000 €
2 057 EUR/m² +14,3% 2014
63 000 €
1 658 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (629)
Services publics245 · 44 m
Santé181 · 303 m
Commerces157 · 326 m
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Sport/Loisirs13 · 108 m
Tourisme11 · 564 m
Transports2 · 556 m
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Collège Notre-Dame388 m · Privé
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Ecole primaire François Guizot412 m · Public
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Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle596 m · Privé
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Ecole élémentaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle633 m · Privé
Lycée
Lycée Frémont les Rosiers634 m · Privé
Permis de construire Commune de LISIEUX
245permis récents
886logements autorisés
47 760 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
40 logements2 709 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
71 logements3 718 m²1
Permis de construire juin 2025
1
67 logements4 468 m²1
Permis de construire juin 2025
1
111 logements6 415 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement62 m²1