UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
11 COTE DU MOULIN 87360 LUSSAC-LES-EGLISES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 655 m²
Prix/m²1 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1212
Contenance1 655 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625272. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Lussac-les-Églises
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
463 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lussac-les-�glises (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 1 010 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lussac-les-Églises
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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