BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 148 000 €

87 RUE GABRIEL PERI 09100 PAMIERS
Vendu le 16 décembre 2025
632 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface234 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain160 m²
Prix/m²632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 217 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle K1828
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1828

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625191. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

15 250 EUR Revenu médian annuel
40,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 305 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
76%Locataires
17%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
28,1%Chômage
7%Cadres
Population active1 511
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pamiers (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
2774 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
714 observations
📈Rendement locatif brut
18,80%
Loyer estimé : 2 319 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pamiers

50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m14 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

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PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport512 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport521 m
PAMIERS - Sainte Hélène.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport521 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
147 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D624Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+146,7% évolution globale
74 775 €prix moyen
2025
148 000 €
632 EUR/m² +640,0% Vente actuelle
2023
20 000 €
303 EUR/m² -71,4%
2022
70 000 €
338 EUR/m² -58,1%
2022
167 000 €
1 025 EUR/m² +827,8%
2021
18 000 €
400 EUR/m² -66,0%
2021
53 000 €
325 EUR/m² -14,8%
2015
62 200 €
915 EUR/m² +3,7%
2014
60 000 €
361 EUR/m²

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