ACTIVITE — 3 260 575 €
120 ANCIENNE ROUTE DE BEAUJEU 69400 ARNAS
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Vendu 3 260 575 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface12 780 m²
TypeACTIVITE
Terrain24 291 m²
Prix/m²255 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux23 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM206
Contenance23 260 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro206
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14625026. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Arnas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 215 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Arnas (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,116,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
61,38%
Loyer estimé : 166 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arnas
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations Remontée Nappe18/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
75 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 260 575 €prix moyen
2025
3 260 575 €
255 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services à proximité
Équipements (69)
Services publics43 · 44 m
Commerces13 · 550 m
Santé6 · 24 m
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Enseignement2 · 911 m
Transports1 · 741 m
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Ecole
Ecole maternelle Joséphine BAKER910 m · Public
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Ecole élémentaire Joséphine BAKER929 m · Public
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Ecole primaire Georges Brassens1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne de Fleurieu1.3 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand1.4 km · Public
Permis de construire Commune de ARNAS
179permis récents
572logements autorisés
47 281 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement109 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement137 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement147 m²1