BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 184 pièces — 21 500 000 €

171 AV DE VERDUN 92190 MEUDON
Vendu le 29 décembre 2025
5 433 EUR/m²

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Vendu 21 500 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface3 957 m²
Pièces184 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 190 m²
Prix/m²5 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux183 lots

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AI613
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624709. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bas Meudon 1

Revenus

30 480 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

5 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
28%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
51%Cadres
Population active2 767
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Meudon (2025)

🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,230,3 EUR/m²
5637 observations
🏠Maisonfaible
23,9 EUR/m²/mois
18,031,7 EUR/m²
97 observations
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 95 324 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Meudon

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2009 - 30/09/2009

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER10
gpso6

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Groupe Scolaire BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie19 m
Groupe scolaire BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25 m
Groupe scolaire BrossoletteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie45 m
Gardes - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie222 m
Gardes - VaugirardParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie223 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D989Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
159 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
201 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
216 m
🚗
Départementale D7Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
235 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
21 500 000 €prix moyen
2025
21 500 000 €
5 433 EUR/m²Vente actuelle

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Sport/Loisirs43 · 127 m
Enseignement24 · 81 m
Tourisme14 · 90 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle privée Montessori Bilingue Smiles n Kids84 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Perrault-Brossolette98 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Les Ponceaux331 m · Public
Lycée
Lycée Notre-Dame439 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame439 m · Privé

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