UN APPARTEMENT 3 pièces — 192 000 €
1 ALL ARLETTY 35135 CHANTEPIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 192 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 048 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK95
Contenance942 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro95
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624476. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Est
Revenus
23 260 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
5 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
52%Locataires
24%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Chantepie (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chantepie
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
STAR12
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
Arrêts les plus proches
Rosa ParksSTAR143 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
Rosa ParksSTAR170 m
Rosa ParksSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
Touche AnnetteSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla420 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
529 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+8,6% évolution globale
179 794 €prix moyen
2025
170 000 €
2 576 EUR/m² -11,5% 2025
192 000 €
3 048 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2025
235 000 €
3 561 EUR/m² +3,6% 2024
226 800 €
3 240 EUR/m² +20,5% 2024
188 200 €
2 852 EUR/m² +10,7% 2024
170 000 €
2 698 EUR/m² -31,2% 2023
247 000 €
2 976 EUR/m² +2,9% 2020
240 000 €
2 963 EUR/m² +51,9% 2019
158 000 €
2 394 EUR/m² +1,9% 2019
155 000 €
2 460 EUR/m² -20,6% 2019
195 300 €
2 959 EUR/m² +144,1% 2019
80 000 €
988 EUR/m² -57,7% 2018
189 000 €
2 277 EUR/m² +8,3% 2018
174 500 €
2 077 EUR/m² +76,3% 2017
99 000 €
2 106 EUR/m² -47,3% 2016
188 000 €
2 265 EUR/m² +9,3% 2016
172 000 €
2 072 EUR/m² +9,9% 2015
156 500 €
2 484 EUR/m²Biens comparables
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1 654logements autorisés
121 439 m²surface plancher
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1 logement186 m²1
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