UNE MAISON 5 pièces — 264 000 €
10 RUE DU GENERAL DE GAULLE 90360 LACHAPELLE-SOUS-ROUGEMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 631 m²
Prix/m²3 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C200
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624324. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachapelle-sous-Rougemont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
569 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fontenelle (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 912 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachapelle-sous-Rougemont
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
625 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+107,9% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
264 000 €
3 106 EUR/m² +45,1% Vente actuelle 2020
182 000 €
2 141 EUR/m² +43,3% 2017
127 000 €
1 494 EUR/m²Biens comparables
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5
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1
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