ACTIVITE — 950 000 €

73 RUE DU GENERAL PATTON 44110 CHATEAUBRIANT
Vendu le 10 décembre 2025
762 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 247 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 732 m²
Prix/m²762 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA1
Contenance4 732 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624216. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.A. Ville en Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaubriant (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
1552 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
720 observations
📈Rendement locatif brut
15,67%
Loyer estimé : 12 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaubriant

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2004 - 16/08/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
328 m
🚗
Départementale D771Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
950 000 €prix moyen
2025
950 000 €
762 EUR/m²Vente actuelle

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83 500 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

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1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

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