UN APPARTEMENT 3 pièces — 63 000 €
5001 RUE D ANGRES 62670 MAZINGARBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 212 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD552
Contenance4 886 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro552
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624041. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier 3 Cités
Revenus
17 280 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 278 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
83%Locataires
48%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazingarbe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,75%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazingarbe
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/2001 - 03/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2013 - 25/04/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
TADAO13
Arrêts les plus proches
DumasTADAO109 m
DumasTADAO121 m
BosquetTADAO212 m
BosquetTADAO234 m
Saint-LôTADAO451 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
413 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
428 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
+7,4% évolution globale
71 575 €prix moyen
2025
73 000 €
1 141 EUR/m² +15,9% 2025
63 000 €
1 212 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 383 EUR/m² +14,0% 2025
57 000 €
1 239 EUR/m² 0,0% 2025
57 000 €
1 239 EUR/m² -26,0% 2025
77 000 €
1 305 EUR/m² +5,5% 2024
73 000 €
1 177 EUR/m² +14,1% 2024
64 000 €
1 391 EUR/m² -8,6% 2024
70 000 €
1 373 EUR/m² -6,7% 2024
75 000 €
1 442 EUR/m² +14,5% 2024
65 500 €
1 023 EUR/m² +17,6% 2023
55 700 €
1 211 EUR/m² -33,7% 2023
84 000 €
1 680 EUR/m² +12,0% 2023
75 000 €
1 471 EUR/m² -2,9% 2023
77 250 €
1 207 EUR/m² +17,9% 2023
65 500 €
1 394 EUR/m² -3,7% 2023
68 000 €
1 333 EUR/m² +11,5% 2023
61 000 €
1 298 EUR/m² +8,4% 2023
56 290 €
1 104 EUR/m² -13,4% 2023
65 000 €
1 413 EUR/m² 0,0% 2022
65 000 €
1 413 EUR/m² -17,7% 2022
79 000 €
1 339 EUR/m² +3,9% 2021
76 000 €
1 188 EUR/m² +8,6% 2021
70 000 €
1 522 EUR/m² 0,0% 2021
70 000 €
1 321 EUR/m² -33,3% 2018
105 000 €
1 842 EUR/m² +34,6% 2017
78 000 €
1 529 EUR/m² -8,2% 2015
85 000 €
1 809 EUR/m² -18,3% 2014
104 000 €
1 825 EUR/m² +52,9% 2014
68 000 €
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