BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 340 000 €
54 RUE SAINT JACQUES 59200 TOURCOING
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Vendu 340 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface133 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain94 m²
Prix/m²2 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle HI49
Contenance94 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624026. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Hôtel de Ville
Revenus
18 430 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 574 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
72%Locataires
28%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 1 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA48
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
ColbertILEVIA71 m
ColbertILEVIA90 m
ColbertILEVIA99 m
ColbertILEVIA99 m
Hotel De VilleILEVIA106 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
115 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+88,9% évolution globale
232 474 €prix moyen
2025
340 000 €
2 556 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2020
167 372 €
1 297 EUR/m² -38,0% 2019
270 000 €
1 812 EUR/m² +31,7% 2019
205 000 €
2 135 EUR/m² +13,9% 2018
180 000 €
1 208 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1