UN APPARTEMENT 2 pièces — 228 000 €
7725 RES ROC DE BELLEFACE ARC1600 73700 BOURG-SAINT-MAURICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 228 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 067 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH104
Contenance12 812 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro104
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14624011. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villages et Station Arcs
Revenus
23 420 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 449 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
36%Locataires
18%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Maurice (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,322,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,73%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Maurice
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2000 - 15/10/2000
Avalanche14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev7
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ARC 1600 FuniculaireTransdev213 m
Plan DevinTransdev367 m
CLUB MED PanoramaTransdev378 m
UCPATransdev380 m
Plan DevinTransdev393 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚆
Funiculaire ou crémaillèreFuniculaire ou crémaillère
Lden 54 dBLn 46 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
40ventes
-16,8% évolution globale
228 931 €prix moyen
2025
228 000 €
5 067 EUR/m² +79,0% Vente actuelle 2025
127 395 €
3 981 EUR/m² -53,7% 2025
275 000 €
4 365 EUR/m² +1,9% 2025
270 000 €
3 971 EUR/m² +157,9% 2025
104 700 €
3 173 EUR/m² -67,3% 2025
320 000 €
5 000 EUR/m² +56,5% 2025
204 500 €
4 351 EUR/m² +71,8% 2025
119 000 €
3 839 EUR/m² -37,4% 2024
190 000 €
4 222 EUR/m² -63,8% 2024
525 000 €
5 147 EUR/m² +183,9% 2024
184 930 €
3 935 EUR/m² -66,5% 2024
552 020 €
5 412 EUR/m² +102,3% 2023
272 900 €
4 548 EUR/m² +161,1% 2023
104 500 €
3 266 EUR/m² -56,3% 2023
239 400 €
5 320 EUR/m² -19,4% 2023
296 900 €
4 713 EUR/m² -4,5% 2023
311 050 €
6 480 EUR/m² +70,5% 2023
182 394 €
4 053 EUR/m² -14,2% 2023
212 460 €
4 721 EUR/m² -3,4% 2023
220 000 €
3 729 EUR/m² +73,5% 2022
126 770 €
4 089 EUR/m² -1,5% 2022
128 750 €
4 023 EUR/m² +46,3% 2022
88 000 €
2 667 EUR/m² +31,3% 2022
67 000 €
1 914 EUR/m² -61,3% 2022
173 000 €
3 681 EUR/m² -24,6% 2022
229 400 €
3 641 EUR/m² -7,0% 2022
246 630 €
3 627 EUR/m² +91,6% 2021
128 700 €
4 022 EUR/m² -49,8% 2021
256 500 €
3 772 EUR/m² +58,3% 2021
162 000 €
3 600 EUR/m² +15,9% 2020
139 800 €
2 974 EUR/m² -72,1% 2018
501 740 €
4 363 EUR/m² +125,0% 2018
223 000 €
3 279 EUR/m² -21,7% 2016
284 800 €
4 188 EUR/m² +133,4% 2015
122 000 €
3 813 EUR/m² -52,5% 2014
257 000 €
2 705 EUR/m² -9,2% 2014
283 000 €
2 194 EUR/m² +3,7% 2014
273 000 €
2 116 EUR/m² +8,3% 2014
252 000 €
-8,0% 2014
274 000 €
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