DES DEPENDANCES — 12 500 €
7 RUE DES CHAMPS ELYSEES 94250 GENTILLY
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Vendu 12 500 € le 17 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle C225
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623838. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Plateau 2
Revenus
29 830 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
64%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Gentilly (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
19,428,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Gentilly
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/1994 - 19/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
av. Paul Vaillant-CouturierTransilien;TER;RER83 m
Gentilly RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie86 m
GentillyTransilien;TER;RER93 m
Gentilly RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
GentillyTransilien;TER;RER132 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚗
Autoroute/Route nommée A6A - Autoroute du SoleilType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
211 m 🚗
Départementale D150Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D127BRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
440 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-91,4% évolution globale
120 782 €prix moyen
2025
12 500 €
-92,9% Vente actuelle 2025
175 000 €
7 000 EUR/m² +845,9% 2024
18 500 €
+5,7% 2024
17 500 €
-2,8% 2023
18 000 €
-94,0% 2022
298 000 €
7 842 EUR/m² +112,5% 2021
140 250 €
5 610 EUR/m² +3,9% 2019
135 000 €
6 136 EUR/m² -4,9% 2019
142 000 €
5 680 EUR/m² +13,6% 2018
125 000 €
5 000 EUR/m² -51,6% 2016
258 000 €
5 160 EUR/m² +244,0% 2015
75 000 €
2 885 EUR/m² -42,8% 2015
131 200 €
5 248 EUR/m² -9,5% 2014
145 000 €
4 833 EUR/m²Biens comparables
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Services publics450 · 7 m
Santé289 · 78 m
Transports170 · 7 m
Commerces137 · 32 m
Sport/Loisirs56 · 95 m
Enseignement40 · 27 m
Tourisme31 · 98 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lamartine120 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Lamartine138 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat431 m · Public
Collège
Paris FC Collège463 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel Val de Bièvre514 m · Public
Permis de construire Commune de GENTILLY
76permis récents
1 630logements autorisés
81 693 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement193 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
17 logements1 247 m²1
Permis de construire oct. 2023
3
1 logement34 m²1
Declaration prealable mai 2023
2
1 logement1