UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
510 RTE DE MACHECOUL 85710 BOIS-DE-CENE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 347 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI107
Contenance2 347 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 005 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois-de-Céné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bois-de-C�n� (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,111,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 1 074 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bois-de-Céné
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2019 - 27/11/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 591 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de BOIS-DE-CENE
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18 776 m²surface plancher
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