UNE MAISON 5 pièces — 117 150 €
55 RUE DU HUIT MAI 85450 TAILLEE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 150 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 194 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB267
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623569. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 447 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Taillée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
554 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence La Taill�e (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Taillée
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
RUE DU 8 MAI - LA TAILLEEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande35 m
Rue du 8 MaiAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent35 m
MairieAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent910 m
MAIRIE - LE GUE-DE-VELLUIREAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande910 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
12 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,2% évolution globale
85 383 €prix moyen
2025
117 150 €
1 172 EUR/m² +139,1% Vente actuelle 2021
49 000 €
605 EUR/m² -45,6% 2019
90 000 €
857 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (22)
Services publics14 · 59 m
Sport/Loisirs5 · 61 m
Commerces2 · 61 m
Enseignement1 · 402 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Marie Renard409 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Charles Perrault1.0 km · Public
Permis de construire Commune de TAILLEE (LA)
37permis récents
42logements autorisés
3 604 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement72 m²1
Permis de construire mars 2023
1
3 logements263 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
3 logements263 m²1