BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 67 000 €

5001 R RTE D AUBUSSON 23500 FELLETIN
Vendu le 03 juillet 2025
957 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain497 m²
Prix/m²957 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

GDPE
 465 kWh/m²/an
GGES
 146 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
91%

Données cadastrales

Référence parcelle AK11
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623523. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Felletin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
43%Locataires
14%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
9%Cadres
Population active587
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Felletin (2025)

🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
220 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,010,0 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Felletin

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2023 - 03/06/2023

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne7
Cars Régionaux 23 - Creuse5

Arrêts les plus proches

Mnt aux Morts ABCars Régionaux 87 - Haute Vienne265 m
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FELLETIN - GARE SNCFCars Régionaux 87 - Haute Vienne362 m
Gare SNCFCars Régionaux 23 - Creuse365 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚗
Départementale D982Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
63 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
144 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 000 €prix moyen
2025
67 000 €
957 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de FELLETIN

24permis récents
30logements autorisés
2 616 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements76 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement121 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement224 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement31 m²1