DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 30 000 €

1 RUE PIERRE RAYMOND 87000 LIMOGES
Vendu le 23 décembre 2025
333 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HZ75
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionHZ
Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623487. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Émailleurs

Revenus

27 830 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini

Population

3 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
54%Locataires
3%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
36%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
37,30%
Loyer estimé : 932 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne26
STCLM (Limoges Métropole)23
Cars Régionaux 19 - Correze1

Arrêts les plus proches

Av. FoucaudSTCLM (Limoges Métropole)111 m
Av. FoucaudSTCLM (Limoges Métropole)118 m
Av. FoucaudSTCLM (Limoges Métropole)131 m
Ernest Ruben HautCars Régionaux 87 - Haute Vienne216 m
Lycée TurgotCars Régionaux 87 - Haute Vienne217 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
511 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
550 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+42,9% évolution globale
39 600 €prix moyen
2025
30 000 €
333 EUR/m² +30,4% Vente actuelle
2021
23 000 €
561 EUR/m² -72,7%
2021
84 400 €
1 688 EUR/m² +301,9%
2020
21 000 €
512 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

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