ACTIVITE — 6 336 000 €

901 BD CHARLES CROS 14123 IFS
Vendu le 28 novembre 2025
1 288 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface4 919 m²
TypeACTIVITE
Terrain27 300 m²
Prix/m²1 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BK328
Contenance16 259 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623427. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parcs d'Activités

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

94 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
50%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
0,0%Chômage
8%Cadres
Population active51
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ifs (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
11,416,0 EUR/m²
1023 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,215,6 EUR/m²
418 observations
📈Rendement locatif brut
12,60%
Loyer estimé : 66 505 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ifs

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2006 - 17/05/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m50 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo19
Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

Porte d'EspagneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo532 m
Porte d'EspagneNomad Car (Région Normandie);TWISTO532 m
Porte d'EspagneNomad Car (Région Normandie);TWISTO537 m
Porte d'EspagneAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo541 m
Porte d'EspagneNomad Car (Région Normandie);TWISTO541 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
566 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
580 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
6 336 000 €prix moyen
2025
6 336 000 €
1 288 EUR/m²Vente actuelle

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Services à proximité

Équipements (140)

Services publics77 · 100 m
Commerces32 · 134 m
Santé19 · 117 m
Sport/Loisirs6 · 303 m
Tourisme5 · 419 m
Enseignement1 · 359 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Les Verts Pres1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Vilar1.2 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie Curie1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire La Vallée1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Jean1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de IFS

128permis récents
1 182logements autorisés
76 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement226 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements181 m²1
Permis de construire mars 2025

1

28 logements1 577 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement137 m²1