UN APPARTEMENT 2 pièces — 168 000 €
37 RUE D OLIVES 33290 PAREMPUYRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH244
Contenance790 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623354. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
3 495 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Parempuyre (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,615,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Parempuyre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
TBM16
Arrêts les plus proches
MontoyaTBM409 m
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MontoyaTBM469 m
MontoyaTBM513 m
Pablo NerudaTBM657 m
Historique des ventes à cette adresse
25ventes
+8,0% évolution globale
201 013 €prix moyen
2025
190 000 €
3 393 EUR/m² +13,1% 2025
168 000 €
3 000 EUR/m² -29,6% Vente actuelle 2025
238 500 €
2 873 EUR/m² +1,1% 2025
236 000 €
3 576 EUR/m² +52,3% 2024
155 000 €
3 523 EUR/m² -46,4% 2024
288 950 €
3 481 EUR/m² +81,7% 2023
159 000 €
4 184 EUR/m² -48,3% 2022
307 770 €
3 708 EUR/m² +115,2% 2022
143 000 €
2 554 EUR/m² -54,5% 2022
314 200 €
4 028 EUR/m² +124,4% 2021
140 000 €
2 121 EUR/m² -47,3% 2021
265 500 €
3 199 EUR/m² +4,3% 2020
254 675 €
3 068 EUR/m² +91,5% 2020
133 000 €
3 410 EUR/m² +6,5% 2020
124 840 €
3 201 EUR/m² -24,3% 2019
165 000 €
2 750 EUR/m² -12,0% 2019
187 480 €
2 841 EUR/m² -21,3% 2018
238 350 €
2 872 EUR/m² +24,8% 2018
191 000 €
2 894 EUR/m² -15,1% 2018
225 000 €
2 711 EUR/m² +69,2% 2017
133 000 €
2 015 EUR/m² -40,3% 2017
222 800 €
2 684 EUR/m² +10,4% 2016
201 760 €
2 587 EUR/m² +21,2% 2016
166 500 €
2 523 EUR/m² -5,4% 2015
176 000 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
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