UNE MAISON 2 pièces — 99 000 €

2 RUE DU BOIS DE CHAILLEUSE 89710 SENAN
Vendu le 05 novembre 2025
1 523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 99 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 205 m²
Prix/m²1 523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F428
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro428

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14623185. Sources et méthode

Contexte du quartier

805 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +89,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Senan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
14%Cadres
Population active305
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Senan (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 582 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/08/2001 - 18/08/2001
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
751 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m
🚗
Autoroute/Route nommée A6 - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
765 m
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
99 000 €prix moyen
2025
99 000 €
1 523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

53%
UNE MAISON · 2p
62 000 €
805 EUR/m²1.5 km2024
77 m²
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