UNE MAISON 8 pièces — 520 150 €
5 CHE DE BRULENE 41100 AREINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 520 150 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface200 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 969 m²
Prix/m²2 601 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A956
Contenance3 526 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro956
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622956. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Areines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
587 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Areines (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 1 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Areines
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2003 - 07/07/2003
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D917Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
449 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+121,3% évolution globale
377 575 €prix moyen
2025
520 150 €
2 601 EUR/m² +121,3% Vente actuelle 2018
235 000 €
1 175 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AREINES
13permis récents
13logements autorisés
1 888 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement131 m²1
Permis de construire août 2020
1
1 logement142 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement206 m²1