UNE MAISON 5 pièces — 737 800 €
5140 ROUNY 26780 ALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 737 800 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 000 m²
Prix/m²4 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE371
Contenance6 000 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro371
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622693. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 170 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Allan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,95%
Loyer estimé : 1 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allan
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
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RieuxMONTELIBUS341 m
RieuxMONTELIBUS341 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
737 800 €prix moyen
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737 800 €
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