UNE MAISON 8 pièces — 145 000 €
1 MONPLAISIR 85130 CHANVERRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface198 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 446 m²
Prix/m²732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH79
Contenance1 490 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622687. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chanverrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chanverrie (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,011,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,93%
Loyer estimé : 1 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chanverrie
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2018 - 05/06/2018
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Eboulement et/ou Chute de Blocs29/11/1996 - 29/11/1996
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
43 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
105 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
214 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
528 m 🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
732 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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