DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 1 581 000 €
76 RUE MYRHA 75018 PARIS 18
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Vendu 1 581 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²14 505 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle BT75
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14622125. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,47%
Loyer estimé : 3 249 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie27
Transilien;TER;RER23
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Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie61 m
r. DejeanTransilien;TER;RER64 m
Château RougeTransilien;TER;RER66 m
Château RougeTransilien;TER;RER78 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
438 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
439 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
443 m 🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+1 106,9% évolution globale
363 337 €prix moyen
2025
1 581 000 €
14 505 EUR/m² +289,4% Vente actuelle 2025
406 000 €
10 150 EUR/m² +172,5% 2025
149 000 €
9 313 EUR/m² -53,1% 2023
318 000 €
7 067 EUR/m² +17,8% 2022
270 000 €
7 714 EUR/m² -20,6% 2022
340 000 €
7 556 EUR/m² +149,1% 2018
136 500 €
8 531 EUR/m² -61,3% 2018
352 980 €
7 844 EUR/m² +10,3% 2016
320 000 €
8 649 EUR/m² +290,2% 2016
82 000 €
4 556 EUR/m² -75,0% 2015
328 500 €
8 213 EUR/m² +6,5% 2015
308 400 €
6 853 EUR/m² +135,4% 2014
131 000 €
7 706 EUR/m²Biens comparables
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