BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 2 300 000 €

352 CHE DE SAINT JAUME 83300 DRAGUIGNAN
Vendu le 30 décembre 2025
4 373 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface526 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 020 m²
Prix/m²4 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle AR68
Contenance511 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621987. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Jaume

Revenus

18 410 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 104 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
53%Locataires
17%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,0%Chômage
5%Cadres
Population active961
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Draguignan (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
8150 observations
🏠Maisonbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,518,8 EUR/m²
672 observations
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 7 043 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Draguignan

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat26
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Transports en commun

67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TedBus13
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2

Arrêts les plus proches

College FerrieZOU ! Scolaire289 m
Le Cadran SolaireTedBus366 m
Ferry EspeTedBus369 m
Institution Saint JosephZOU ! Scolaire437 m
Clinique Notre DameZOU ! Proximité456 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+557,1% évolution globale
1 325 000 €prix moyen
2025
2 300 000 €
4 373 EUR/m² +557,1% Vente actuelle
2023
350 000 €
3 398 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DRAGUIGNAN

895permis récents
4 146logements autorisés
300 574 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements196 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement123 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement85 m²1