UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €

5 RUE DE LA CONFRERIE 02290 MORSAIN
Vendu le 13 mai 2025
1 446 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 975 m²
Prix/m²1 446 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YC87
Contenance1 975 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621932. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Morsain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
2%Cadres
Population active234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morsain (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morsain

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-02-SCO5

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MORSAIN - VAUX CARREFOURRHDF-02-SCO607 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
317 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 446 EUR/m²Vente actuelle

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