ACTIVITE — 260 000 €

13 RUE MARCEL JOURNET 06130 GRASSE
Vendu le 29 décembre 2025
2 385 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface109 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 196 kWh/m²/an
DGES
 42 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
78%

Données cadastrales

Référence parcelle BH460
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro460

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621863. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Secteur Sauvegardé

Revenus

13 510 EUR Revenu médian annuel
52,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
80%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,3%Chômage
3%Cadres
Population active1 078
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Grasse (2025)

🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,321,3 EUR/m²
8133 observations
🏠Maisonbonne
18,0 EUR/m²/mois
12,925,1 EUR/m²
725 observations
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 765 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grasse

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat42
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m31 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Grasse Sillages Réseau scolaire22
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Proximité7
Réseau urbain 20233
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

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GRASSE CENTRE VILLEGrasse Sillages Réseau scolaire123 m
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Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D2085 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
240 m
🚗
Départementale D2085Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m

Historique des ventes à cette adresse

27ventes
+246,7% évolution globale
82 400 €prix moyen
2025
260 000 €
2 385 EUR/m² +642,9% Vente actuelle
2025
35 000 €
921 EUR/m² -43,5%
2024
62 000 €
1 442 EUR/m² -37,7%
2024
99 500 €
1 555 EUR/m² +68,6%
2024
59 000 €
1 475 EUR/m² -1,7%
2023
60 000 €
3 158 EUR/m² -51,1%
2023
122 817 €
2 013 EUR/m² +42,0%
2023
86 500 €
1 373 EUR/m² +31,1%
2022
66 000 €
1 245 EUR/m² -9,6%
2021
73 000 €
1 460 EUR/m² -19,8%
2021
91 000 €
1 182 EUR/m² +35,8%
2021
67 000 €
893 EUR/m² -2,9%
2020
69 000 €
1 769 EUR/m² -34,3%
2020
105 000 €
963 EUR/m² -2,3%
2019
107 478 €
1 762 EUR/m² +207,1%
2019
35 000 €
1 750 EUR/m² -53,0%
2019
74 500 €
2 129 EUR/m² +20,2%
2019
62 000 €
2 000 EUR/m² -3,9%
2018
64 500 €
1 500 EUR/m² -25,0%
2018
86 000 €
1 344 EUR/m² +48,3%
2018
58 000 €
1 115 EUR/m² +45,0%
2018
40 000 €
533 EUR/m² -63,6%
2017
110 000 €
1 279 EUR/m² +10,0%
2016
100 000 €
847 EUR/m² +13,6%
2014
88 000 €
1 443 EUR/m² +28,5%
2014
68 500 €
1 070 EUR/m² -8,7%
2014
75 000 €
2 419 EUR/m²

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