UN APPARTEMENT 2 pièces — 152 000 €
2 RUE DE BAUMONT 25300 PONTARLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AT15
Contenance4 910 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621568. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stand-Chirvaux-Gare
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pontarlier (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,123,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontarlier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 28/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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PontarlierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m
PontarlierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
72 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
105 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚗
Nationale N57Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
230 m 🚗
Nationale N57Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+26,7% évolution globale
123 039 €prix moyen
2025
152 000 €
3 378 EUR/m² -16,5% Vente actuelle 2025
182 000 €
2 600 EUR/m² +9,0% 2024
167 000 €
2 227 EUR/m² +51,8% 2024
110 000 €
3 056 EUR/m² +72,7% 2024
63 700 €
2 770 EUR/m² -46,9% 2023
120 000 €
3 333 EUR/m² -31,8% 2023
175 900 €
2 706 EUR/m² +21,3% 2023
145 000 €
2 266 EUR/m² +70,6% 2022
85 000 €
2 500 EUR/m² -30,1% 2022
121 540 €
2 026 EUR/m² -38,6% 2022
198 000 €
2 640 EUR/m² +10,0% 2022
180 000 €
2 647 EUR/m² +246,2% 2022
52 000 €
2 261 EUR/m² -63,8% 2022
143 600 €
2 244 EUR/m² +33,0% 2021
108 000 €
1 688 EUR/m² -32,5% 2021
160 000 €
2 105 EUR/m² +29,0% 2021
124 000 €
1 797 EUR/m² -17,8% 2021
150 900 €
2 012 EUR/m² -8,3% 2021
164 500 €
2 164 EUR/m² +42,4% 2021
115 500 €
2 567 EUR/m² -3,8% 2021
120 000 €
3 529 EUR/m² -11,1% 2020
135 000 €
3 000 EUR/m² -3,6% 2019
140 000 €
2 333 EUR/m² +100,0% 2019
70 000 €
1 944 EUR/m² -51,7% 2019
145 000 €
1 835 EUR/m² +64,8% 2019
88 000 €
2 378 EUR/m² -14,6% 2019
103 000 €
2 289 EUR/m² +8,4% 2018
95 000 €
2 794 EUR/m² +72,7% 2018
55 000 €
1 618 EUR/m² -58,3% 2018
132 000 €
1 833 EUR/m² +14,8% 2018
115 000 €
1 917 EUR/m² +155,6% 2018
45 000 €
1 250 EUR/m² -65,4% 2018
129 900 €
1 644 EUR/m² +13,0% 2017
115 000 €
1 513 EUR/m² -19,0% 2017
142 000 €
2 088 EUR/m² -6,6% 2017
152 000 €
2 338 EUR/m² +12,6% 2015
135 000 €
2 250 EUR/m² +214,0% 2015
43 000 €
1 483 EUR/m² -64,2% 2014
120 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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