UNE MAISON 2 pièces — 166 000 €

5228 RUE DES ABRICOTIERS 17250 SAINT-SULPICE-D ARNOULT
Vendu le 14 juin 2025
2 371 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 000 € le 14 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain265 m²
Prix/m²2 371 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621534. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-d'Arnoult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

915 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Population active451
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-d'Arnoult (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-d'Arnoult

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1999 - 09/08/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m
🚗
Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+40,7% évolution globale
142 000 €prix moyen
2025
166 000 €
2 371 EUR/m² +40,7% Vente actuelle
2020
118 000 €
1 686 EUR/m²

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