UN APPARTEMENT 1 pièce — 80 500 €
405 CHE MONCLAR 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS536
Contenance2 626 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro536
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621516. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 845 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +41,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Velorgues-Petit Palais
Revenus
21 770 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 275 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Lycée Agricole La RicardeZOU ! Scolaire341 m
Lycée Agricole La RicardeZOU ! Scolaire346 m
Collège Jean BouinZOU ! Scolaire525 m
Lycée BenoîtZOU ! Express809 m
Lycée BenoîtAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER809 m
Historique des ventes à cette adresse
31ventes
-48,2% évolution globale
125 044 €prix moyen
2025
80 500 €
4 025 EUR/m² -42,9% Vente actuelle 2025
141 090 €
3 713 EUR/m² -18,0% 2024
172 000 €
4 195 EUR/m² +49,6% 2023
115 000 €
3 108 EUR/m² -4,2% 2023
120 000 €
2 927 EUR/m² -18,6% 2022
147 500 €
2 418 EUR/m² +96,7% 2022
75 000 €
3 750 EUR/m² -36,4% 2022
118 000 €
2 744 EUR/m² -4,8% 2022
124 000 €
3 024 EUR/m² +10,2% 2022
112 500 €
2 961 EUR/m² -10,0% 2022
125 000 €
3 049 EUR/m² -8,8% 2022
137 000 €
3 605 EUR/m² -17,1% 2021
165 300 €
2 850 EUR/m² +38,9% 2021
119 000 €
2 902 EUR/m² +5,3% 2019
113 020 €
2 628 EUR/m² -9,6% 2019
125 000 €
3 049 EUR/m² +8,2% 2019
115 500 €
2 686 EUR/m² -25,5% 2019
155 000 €
2 672 EUR/m² +4,5% 2019
148 300 €
2 557 EUR/m² +72,4% 2019
86 000 €
2 324 EUR/m² -42,1% 2019
148 500 €
2 434 EUR/m² +6,1% 2019
140 000 €
2 414 EUR/m² +40,0% 2018
100 000 €
2 632 EUR/m² -32,4% 2018
148 000 €
2 552 EUR/m² +38,3% 2018
107 000 €
2 610 EUR/m² +100,8% 2018
53 300 €
2 665 EUR/m² -55,6% 2017
120 000 €
2 927 EUR/m² -16,7% 2017
144 000 €
2 361 EUR/m² +12,9% 2016
127 500 €
3 355 EUR/m² -7,6% 2016
137 950 €
2 378 EUR/m² -11,2% 2015
155 400 €
2 548 EUR/m²Biens comparables
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Transports2 · 378 m
Tourisme1 · 383 m
Écoles (10)
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Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
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1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1