UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
7 RUE DE LA POMMERAIE 27470 LAUNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²1 805 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle B253
Contenance1 554 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro253
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Launay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
94% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Launay (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Launay
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 19/02/1990
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
64 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
148 000 €prix moyen
2025
148 000 €
1 805 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de LAUNAY
4permis récents
4logements autorisés
437 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement71 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement123 m²1
Permis de construire avr. 2016
1
1 logement135 m²1