DES MAISONS 6 pièces — 399 000 €

15 B AV BARTHELEMY SALETTES MANSET 31320 CASTANET TOLOSAN
Vendu le 31 décembre 2025
2 790 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain501 m²
Prix/m²2 790 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD218
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro218

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621077. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rabaudy

Revenus

24 840 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
52%Locataires
17%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
30%Cadres
Population active2 452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Castanet-Tolosan (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,615,1 EUR/m²
5870 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,016,0 EUR/m²
337 observations
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Castanet-Tolosan

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2012 - 31/12/2012
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Tisséo31
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport7

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PeriesTisséo128 m
PeriesTisséo129 m
PeriesTisséo133 m
PeriesTisséo135 m
CASTANET-TOLOSAN - Péries.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport186 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
95 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
175 m
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m
🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
399 000 €prix moyen
2025
399 000 €
2 790 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de CASTANET TOLOSAN

265permis récents
3 607logements autorisés
228 241 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements244 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements207 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

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