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Vendu 1 160 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²13 488 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

327 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

68%

Données cadastrales

Référence parcelle EE47

Contenance624 m²

Préfixe000

SectionEE

Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14621019. Sources et méthode

Contexte du quartier

8 409 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +60,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Combat 4

Revenus

31 490 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,35Indice de Gini

Population

2 654 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

50%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,0%Chômage

52%Cadres

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Loyers de référence Paris 19e Arrondissement (2025)

27,7 EUR/m²/mois

21,935,0 EUR/m²

24,8 EUR/m²/mois

14,143,6 EUR/m²

2,46%

Loyer estimé : 2 382 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 19e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

87Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m37 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25

Transilien;TER;RER25

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