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Vendu 87 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface37 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 351 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

FDPE

362 kWh/m²/an

CGES

14 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

76%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ1

Contenance9 675 m²

Préfixe228

SectionCZ

Numéro1

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620328. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Littoral Ouest

Revenus

26 080 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

1 714 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

14%Locataires

0%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,0%Chômage

8%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Talmont-Saint-Hilaire (2025)

13,2 EUR/m²/mois

9,817,8 EUR/m²

12,5 EUR/m²/mois

10,015,7 EUR/m²

6,74%

Loyer estimé : 489 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Talmont-Saint-Hilaire

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3

Arrêts les plus proches

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent396 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent400 m

Pierre et VacancesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent404 m

La CroiséeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO657 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

494 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

496 m

🚗

Départementale D129Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

512 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes

+2,4% évolution globale

90 178 €prix moyen

2025

87 000 €

2 351 EUR/m² -17,1% Vente actuelle

2025

105 000 €

2 763 EUR/m² +8,2%

2025

97 000 €

3 129 EUR/m² -20,9%

2023

122 700 €

3 958 EUR/m² +14,7%

2022

107 000 €

3 344 EUR/m² -29,7%

2021

152 200 €

2 378 EUR/m² +38,4%

2021

110 000 €

3 548 EUR/m² +10,0%

2021

100 000 €

2 326 EUR/m² 0,0%

2021

100 000 €

3 226 EUR/m² +29,9%

2021

77 000 €

2 139 EUR/m² -7,8%

2021

83 500 €

2 197 EUR/m² +10,8%

2021

75 391 €

2 356 EUR/m² +7,7%

2020

70 000 €

2 188 EUR/m² -33,9%

2020

105 870 €

1 998 EUR/m² +58,0%

2020

67 000 €

2 161 EUR/m² +36,7%

2020

49 000 €

1 256 EUR/m² -66,2%

2020

144 981 €

1 835 EUR/m² +134,6%

2020

61 800 €

1 994 EUR/m² -0,1%

2019

61 858 €

1 672 EUR/m² +25,4%

2018

49 341 €

1 298 EUR/m² -48,1%

2017

95 000 €

1 792 EUR/m² -10,4%

2016

106 000 €

+105,2%

2016

51 649 €

1 614 EUR/m² -39,2%

2015

84 983 €

1 976 EUR/m²

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