UNE MAISON 5 pièces — 475 000 €
1390 CHE DE RICHARDON 26780 ALLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 987 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E316
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620262. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 117 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 874 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Allan (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allan
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Secousse Sismique11/11/2019 - 11/11/2019
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MONTELIBUS8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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La MègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha228 m
La MègeMONTELIBUS228 m
La MègeMONTELIBUS228 m
La MègeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha258 m
La MègeMONTELIBUS258 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
493 m 🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,7% évolution globale
460 200 €prix moyen
2025
475 000 €
2 987 EUR/m² +6,6% Vente actuelle 2021
445 400 €
2 801 EUR/m²Biens comparables
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