UN APPARTEMENT 3 pièces — 308 000 €
13 RUE DES EPINETTES 25300 PONTARLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 308 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AV334
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620213. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 682 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stand-Chirvaux-Gare
Revenus
27 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 929 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pontarlier (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,819,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,0 EUR/m²/mois
12,123,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,96%
Loyer estimé : 1 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pontarlier
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/09/1987 - 28/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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ZiRESEAU 25531 m
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PontarlierSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault641 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
324 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
325 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
327 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+44,6% évolution globale
164 047 €prix moyen
2025
308 000 €
3 667 EUR/m² +35,7% Vente actuelle 2025
227 000 €
3 439 EUR/m² -18,9% 2025
280 000 €
3 373 EUR/m² +166,7% 2025
105 000 €
3 500 EUR/m² +32,9% 2024
79 000 €
2 821 EUR/m² -63,9% 2024
219 113 €
3 320 EUR/m² +170,5% 2020
81 000 €
3 115 EUR/m² +2,5% 2020
79 000 €
2 633 EUR/m² +690,0% 2018
10 000 €
-96,1% 2018
255 000 €
3 188 EUR/m² +82,1% 2016
140 000 €
3 415 EUR/m² +2,6% 2015
136 500 €
3 329 EUR/m² -35,9% 2014
213 000 €
3 179 EUR/m²Biens comparables
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81 563 m²surface plancher
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5
1 logement35 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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Declaration prealable oct. 2025
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